Постановка жилого дома на кадастровый учет
До 01 марта 2018 постановка на кадастровый учет и регистрация прав на жилой дом расположенный на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) осуществляется на основании технического плана и правоустанавливающих документах на земельный участок.
Документом, необходимым для получения разрешения на строительство, является Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который оформляется застройщиком в Москомархитектуре.
В техническом плане для ИЖС, сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении на земельном участке, указываются на основании:
• разрешения на строительство;
• проектной документации (при ее наличии);
• декларации об объекте недвижимости, в случае, если проектная документация не изготавливалась;
• технического паспорта здания, изготовленный до 1 января 2013 г.
Для получения разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства необходимо:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3. Проектная документация если изготавливалась.
Срок получения разрешения на строительство 7 рабочих дней, госпошлина отсутствует.
После изготовления технического плана, он вместе заявлением о кадастровом учете и регистрации прав отсылается в органы осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость для прохождение кадастрового учет и регистрации прав. Само заявление подается в Многофункциональном центре госуслуг (МФЦ "Мои документы").
Срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав жилого дома при обращении в МФЦ составляет 12 рабочих дней, после осуществления кадастрового учета и регистрации прав заявителю выдается выписка ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), которая является подтверждением зарегистрированных прав.
Государственная пошлина 350 рублей
