Утверждение схемы расположения в ДГИ

Порядок подготовки схема расположения участка на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка необходима для формирования земельного участка из земель неразграниченной госсобственности и предоставление участка заявителю на торгах или без таковых если имеются основания предусмотренные земельным кодексом РФ.

Порядок подготовки схемы и ее утверждение прописан в ст. 11.10 ЗК РФ, также там прописаны основания для отказа в утверждении схемы и порядок действий органов власти.

Важно! Не допускается утверждение схемы, если в отношении территории на которой располагается формируемый земельный участок разработан и утвержден проект межевания территории. Узнать, имеется ли проект межевания, можно на сайте "Электронный атлас Москвы" по адресу http://eatlas.mos.ru/ в категории «Территориальное планирование».

Схема готовиться в несколько этапов:

1. Геодезическая съемка - на этом этапе определяются координаты земельного участка, его конфигурация и расположение;
2. Подготовка схемы расположения в соответствии с требованиями по ее подготовке - на этом этапе учитываются требования предъявляемые к образуемым земельным участкам (ст. 11.9 земельного кодекса РФ);

Результатом является схема в бумажном и электронном виде, которая передается в органы местного самоуправления для предварительного согласования предоставления земельного участка.

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Схема утверждается отдельным распоряжением органа власти, в Москве - это Департамент городского имущества г. Москвы, выпуская распоряжение, ДГИ, указывает параметры формируемого земельного участка, его границы площадь и виды разрешенного использования, а также полномочия заявителя для обращения за кадастровым учетом формируемого земельного участка.

Для получения услуги предварительного согласования, необходимо иметь учетную запись на портале mos.ru и обратиться в ДГИ г. Москвы посредством данного портала, услуга находиться по ссылке.

Срок предоставления услуги - не более 23 рабочих дней, результатом которой будет являться распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка.
После получения данного постановления можно приступать к подготовке межевого плана для постановки на кадастровый учет земельного участка и дальнейшего оформления прав на него.

Наша компания готова предложить полный спектр услуг по формированию земельных участков и постановке их на кадастровый учет.