Проектная документации для внесения изменений в ЕГРН
В целях соблюдения требований предусмотренных 432-ПП от 27 августа 2012 г. "О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство" при перепланировки зданий или нежилых помещений в нежилых домах и последующего внесения соответствующих сведений в ЕГРН - необходима подготовка проектной документации, в которой будут отражены планируемые изменения.
Проектная документация готовиться как правило в виде одного раздела - "Архитектурные решения", который утверждается заказчиком работ и подлежит включению в состав технического плана в полном объеме. В проекте указываются сведения о планах этажей "до перепланировки", проводимые монтажные и демонтажные работы, сведения о планах этажей после перепланировки.Важно! Для прохождения учета в ЕГРН, проектная документация должна быть стадии "П", а не "Р" (рабочая документация), которую зачастую заказывают при производстве ремонтных работ.
Если объект работ расположен в многоквартирном жилом доме, то готовиться именное проект перепланировки и работы производятся в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах".
Наша компания готова оказать услуги по подготовке проектной документации для прохождения учета в ЕГРН, нам известны все требования которые к ней предъявляются, и которые неукоснительно соблюдаются при производстве работ.