Оформление права собственности на участок

Оформление права собственности на земельный участок

Право собственности возникает с момента его регистрации в ЕГРН, за исключением ранее возникшего права, основанием для регистрации являются правоустанавливающие документы, такие как, договор купли-продажи, решение суда и т.д.

Порядок регистрации аренды или права собственности на земельный участок схожи, необходимо обратиться в Росреестр посредством МФЦ и приложить документы:

• договор аренды или купли-продажи земельного участка;
• акт органа госвласти или местного самоуправления, если участок из государственных или муниципальных земель предоставлен бесплатно (пп. 1, 6 ч. 2 ст. 14 указанного Закона);
• решение суда, вступившее в законную силу, если право собственности на земельный участок установлено в суде (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости);
• правоустанавливающий документ на исходный земельный участок и соглашение о разделе земельного участка - при образовании земельного участка, если исходный участок принадлежит нескольким лицам, а новый участок образуется путем раздела исходного (п. 8 ч. 2 ст. 14, ч. 8, 11 ст. 41 названного Закона);
• решение о реорганизации организации и передаточный акт, если организация реорганизуется в форме разделения или выделения (п. 9 ч. 2 ст. 14 указанного Закона, п. 1 ст. 57, п. п. 3, 4 ст. 58 ГК РФ);
• документы подтверждающие полномочия на обращение за регистрацией, в случае если обращаются представители сторон договора;
• платежное поручение об уплате государственной пошлины.

Регистрация занимает 7 рабочих дней без учета сроков доставки от МФЦ до Росреестра, как правило 3-4 дня дополнительно к сроку регистрации.

Наша компания оказывает услуги по регистрации различных прав на земельные участки, в том числе оформляем земельные участки начиная с изготовления схемы расположения на кадастровом плане территории и выпуска распорядительного документа, до  момента заключения договора купли-продажи или аренды в Росреестре.